"Work & Life Balance - Loft" - aqui pueden combinar el lujo de vivir y trabajar en el mismo piso

„Work & Life Balance – Loft“ – aqui pueden combinar el lujo de vivir y trabajar en el mismo piso

Este lujoso loft para estrenar se encuentra en un complejo residencial construido en 2012.
Este loft combina vivienda y trabajo ya que está registrado como local comercial.
Como en España no hay problema para combinar uso comercial y vivienda, este es el loft ideal para empresarios que pueden trabajar en una oficina en casa o para jóvenes emprendedores que están montando una start-up. El uso gastronómico no es posible.
Pero qué tal tu propio salón de belleza, una galería, una oficina moderna – o cualquier idea de negocio que tengas en mente.

El loft nunca ha sido habitado y actualmente está siendo relanzado para que pueda mudarse a su nuevo apartamento/lugar de trabajo de ensueño como muy pronto a finales de 2023 y disfrutar del confort de la vida moderna en todo momento.

El Work& Life Balance Loft ofrece una superficie habitable de unos 176 m2 con un espacioso salón-comedor de planta abierta con acceso a una terraza soleada de aprox. 94 m2, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele, dos dormitorios y dos cuartos de baño en suite con instalaciones y grifería de Duravit y Hansgrohe.

Las ventanas hasta el suelo proporcionan mucha luz natural. El piso está amueblado con materiales de alta calidad, como suelos de microcemento mármol en toda la zona de estar.

Si desea hacerse cargo del piso ya amueblado, los propietarios estarán encantados de ayudarle a amueblarlo según sus deseos. Los costes dependen de la elección del mobiliario y el interior.

El amplio complejo de apartamentos cuenta con una piscina comunitaria de mármol blanco y cerrada, una zona de fitness y una sauna. Hay tumbonas individuales en la zona de la piscina, que le ofrecen la intimidad adecuada.

También se puede adquirir una plaza de garaje y un trastero.

Ubicación:

Porto Cristo, también llamado Port de Manacor o Es Port, está situado en la costa este de la isla, en la región (Comarca) de Llevant. Porto Cristo forma parte del municipio de la ciudad de Manacor, en el centro de la isla, que se encuentra a sólo 13 kilómetros.

La distancia a la capital de la isla – Palma de Mallorca – es de 63 kilómetros.

Cala Manacor, una bahía portuaria natural entre el Morro de Sa Carabassa y la pequeña península de Punta Pagell, fue el puerto de Manacor en el pasado y un importante punto de transbordo para el comercio de mercancías.

La bahía está desarrollada en gran medida como puerto deportivo, y hay un muelle para barcos de excursión.

La Playa de Porto Cristo está justo al lado del puerto y detrás de ella discurre el paseo marítimo con su oferta gastronómica y sus tiendas.

La playa está cubierta de fina arena amarilla y está bordeada en el lado este por una impresionante formación rocosa, a lo largo de la cual discurre un paseo marítimo.

Los turistas activos, los excursionistas, los corredores y los ciclistas apreciarán tanto los recorridos por la costa. El campo de golf de la cercana Capdepera está considerado como uno de los más bellos de toda la isla.

Los destinos de excursión más importantes en las inmediaciones de Porto Cristo son las formaciones rupestres de las Coves del Drac y las Coves dels Hams.

Equipamiento:

* aire acondicionado frío/calor estilo industrial
* suelo de microcemento en el interior
* terraza con suelo de mármol
* calefacción por suelo radiante
* materiales de alta calidad
* piscina comunitaria
* electrodomésticos Miele en la cocina
* baños de Duravit y Hansgrohe
* zona de fitness
* sauna
* lavadero con lavadora y secadora

* plaza de aparcamiento subterráneo y bodega a adquirir adicionalmente al precio de 25.000 euros

Más información:

Gastos de comunidad: aprox. 250,- Euro al mes
Tasa de basura: incluida en los gastos de comunidad

IBI / impuesto sobre bienes inmuebles:
aprox. 440,- Euro al año por el piso
aprox. 30,- Euro al año por la plaza de aparcamiento
(en caso de compra adicional)

(hemos tomado estos valores empíricos de la información facilitada por otros residentes de la comunidad)

Información adicional: Al tratarse de un inmueble comercial, al precio de compra se le añadirá el IVA que actualmente es del 21%.
Según el propietario, no hay impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP)