Viñedo con 5000 cepas y posibilidad de construir una bodega o una casa

Viñedo con 5000 cepas y posibilidad de construir una bodega o una casa

¿Siempre ha soñado con tener su propio vino?

Con este viñedo su sueño ahora podría hacerse realidad.

La parcela tiene una superficie total de 21.496 m2 y está situada debajo del pueblo de Santa Margalida. La vista panorámica de la Sierra de Tramuntana y la inmensidad de la naturaleza le encantarán desde el primer momento.
El terreno consta actualmente de 3 parcelas, que todavía se pueden juntar. Así que también es posible construir un edificio aquí. Ya sea una bodega o una casa unifamiliar con una superficie de 220 m2. (Esta información ya ha sido solicitada al ayuntamiento por un arquitecto).

El viñedo consta de 5000 cepas (tres variedades de uva diferentes) y actualmente es cultivado por un proveedor de servicios. Después de 3 años de cultivo, se puede vendimiar por primera vez. Es el caso de este año. Así que en otoño podrá cosechar su primer vino propio.
El cultivo ya está pagado hasta noviembre y se puede continuar en el futuro con el proveedor de servicios o por su cuenta.

Un pozo propio ofrece la posibilidad de regar los campos.

Ubicación:

Santa Margalida es un pequeño pueblo en el noreste y se encuentra en el interior de la región central de Mallorca, Pla de Mallorca.

Con una población de poco más de 3.500 habitantes, el pueblo cuenta con todos los
importantes servicios y tiendas. Los supermercados más grandes se encuentran en la cercana Can Picafort, directamente en la costa, a la que se llega en unos 15 minutos en coche.

El tradicional mercado al aire libre de Santa Margalida tiene lugar todos los martes y sábados entre las 9.00 y las 13.00 horas en la Plaza de la Vila. Los puestos venden fruta y verdura fresca, productos típicos como sobrasada y queso curado, flores frescas, ropa y calzado. También hay pequeñas boutiques con muebles y artículos para el hogar, supermercados y panaderías abiertos toda la semana.

Durante siglos, los fértiles suelos de las llanuras circundantes se han utilizado para la agricultura y la ganadería.

Santa Margalida está a 47 km del aeropuerto y se llega en 45 minutos en coche por la Ma-3011.

Equipamiento:

* Posibilidad de construir una bodega o una casa residencial
( aprox. 220 m2 de superficie habitable más 40 m2 de terraza cubierta, más piscina – según declaración del arquitecto)
* Posibilidad de electricidad mediante paneles solares
* Suministro de agua asegurado por pozo propio
* Licencia de viticultura disponible
* 2114 vides de Monastrell
* 1626 viñas Viognier
* 1260 viñas Chardonnay

Más información:

Mientras esta propiedad sea únicamente un viñedo (sin edificaciones), según el propietario está exenta del impuesto sobre bienes inmuebles y de las tasas de basuras (uso agrícola).